家族のために、今こそ動くとき。
不動産の終活
先送りせず、未来を見据えた賢い選択を。
不動産会社だからできる活かす・売る・守るの提案と、
専門家ネットワークでの安心対応いたします。
受付時間:10:00~18:00・水曜定休日
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不動産相続で
こんなお悩みありませんか?
アパート・マンションを
継ぐ人がいない
家族と遺産分割の話し合いが
できていない
不動産を現金化すべきか
分からない
ひとりで悩まないで
大丈夫です!
エスティネットなら
不動産のプロと
相続のプロに
窓口一つで相談ができます!
エスティネットでは、相続専門チームを組んでおります。
相続の最善策を選ぶには、相続に強い税理士や、司法書士と相続に強い不動産業者の両方の知見を活用する必要があります。
エスティネットでは、地域の不動産会社として、相続対策専門部署を設けております。相続の実績が多数ある税理士や司法書士と連携し、相続専門家チーム体制を構築しております。
相続のプロフェッショナル
提携司法書士・税理士
司法書士法人しょうむら
法務事務所
- ・知多半島密着型の相続専門の司法書士
- ・相続実績は5000件以上
- ・柔軟さとスピード感のある対応
詳しいプロフィールを見る
税理士法人大番頭
- ・相続税/贈与税申告のほかにも、相続税対策のためのご提案まで
- ・40年の経験から生まれる対応力
詳しいプロフィールを見る
司法書士
庄村 一哉
- ・知多半島密着型の相続専門の司法書士
- ・相続実績は5000件以上
- ・柔軟さとスピード感のある対応
所属
愛知県司法書士会所属
登録情報
登録番号1574号
資格・認定
簡裁訴訟代理関係業務認定
認定番号818032号
経歴
2005年
南山大学 法学部入学
2008年
司法書士試験合格
2009年
卒業
2013年
司法書士書しょうむら事務所立ち上げ
2019年
一般社団法人とこなめ観光協会 監事
2021年
法人化
プロフィールをとじる
公認会計士/税理士
平岩 勇一
- ・相続税/贈与税申告のほかにも、相続税対策のためのご提案まで
- ・40年の経験から生まれる対応力
経歴
京都大学 経済学部 卒業
2014年12月~
三重大学生物資源学部講師(会計学)
2025年4月~
知多半島総合医療機構 監事
プロフィールをとじる
エスティネット相続チームの強み
①一棟マンション・アパートの
相談実績が豊富
「一棟マンション」の相続や売却相談が
できる不動産会社は
多くありません。
地場の不動産会社で、一棟マンション・アパートの相談ができる会社は多くありません。
例えば、一棟売却査定の際には、以下の知見が必要になります。
不動産経営のノウハウ
一棟売却査定には、「収益還元法」という査定方法を用います。不動産の収入や支出から計算するため、不動産管理のノウハウが必要になります。
当グループでは不動産管理事業を行っています。賃貸管理会社として、地域の地主・オーナー様の物件の管理をし、数多くの相続・売却のご相談をいただいております。
建物診断のノウハウ
マンション・アパートの一棟売りは金額も大きいため、不動産売買の中で最もトラブルが多い取引です。
建物状況の診断・把握が必要になります。エスティネットは母体が建築会社の「沢田工務店」のため、様々なタイプのマンション・アパートを建築・維持管理してきました。建物に関して、他の不動産会社にはない強みを持っています。
資産管理・土地活用の
専門部隊があるから
②「売る」以外のご提案が可能。
ご家族の終活を伴走します。
私たちは、相続や売買部門だけでなく、資産管理、土地活用、修繕など不動産の各分野のエキスパートが揃っております。不動産売買はもちろん、専門知識を持つ各部門が協力し合い、お客様の最善の資産運用に寄り添います。お客様一人ひとりの状況に合わせた、最適なご提案を行っております。
解決事例
半田市
60代女性
子どもが3人おり、遺産分割の話し合いがまとまらず不安でした。
相続は税務や法務、不動産が絡み、何から始めればいいのか分かりませんでした。
司法書士や税金の視点も含めて整理してもらい、現実的な分け方と納税資金の考え方が明確になりました。不動産会社の枠を超えたサポートに助けられました。
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東海市
70代男性
相続で不動産を受け継ぎましたが、使い道がなく管理も負担でした。
売却を考えたものの、気がかりだったのが売却後の譲渡所得税です。
税金の仕組みを分かりやすく説明してもらい、税理士の先生とも連携して進めてもらえました。
「売って終わり」ではない安心感がありました。
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大府市
80代男性
長年続けてきた賃貸マンション経営でしたが、年齢を重ねるにつれ、管理の負担を感じるようになりました。
家族から免許返納を求められたことをきっかけに、「このまま持ち続けていいのか」を考えるようになりました。査定の見積もりをお願いしたところ、エスティネットさんの査定方法に納得感があったため依頼を決めさせていただきました。
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常滑市
70代ご夫婦
代々受け継いできた土地で、思い入れもありました。しかし子どもからは「将来使う予定はない」と言われ、どうするべきか悩んでいました。
土地の形も間口が狭く、売却できるのか不安でした。
周りの土地や状況まで含めて考えてもらい、納得のいく形でスムーズに売却することができました。
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エスティネットは
売却だけを前提に
していません
不動産は「売る・持つ・引き継ぐ」など、いくつもの選択肢があります。
私たちは、売却を含めた複数の選択肢を比較しながら、今のご家族にとって賢明な判断を一緒に考えます。
同じ不動産はありません。 様々な判断材料から見ることが大切です。
まずは、オーナー様の
現状を整理します。
売却・相続・保有、それぞれの可能性を比較し、判断材料が揃ってから、選択肢をご検討下さい。
全体を「見える化」した
資料の作成
名寄帳だけでは分かりにくい資産の全体像を「見える化」する資料を作成します。物件一覧や詳細、課税額、家系図までを一冊に整理し、現在の資産状況を把握できます。ご本人様だけでなく相続される方にも分かりやすく、相続の話し合いや次世代にマンション経営への関心を持ってもらうきっかけにもなります。
不動産・資産を分析した
資料の作成
お持ちの不動産や資産を一つひとつ整理し、全体として健全な状態かどうかを見極める資産価値診断を実施します。
資産全体の状況を可視化し、課題や改善点を整理します。ご家族の状況や将来を踏まえ、今のタイミングに合った考え方や方向性をご提案します。
売却しない場合のシュミレーションまで
売却を前提にせず、保有を続けた場合の収支や将来の見通しまで確認します。
売らない選択肢も数値で把握することで、納得できる判断につなげます。
終活は
終わりではなく
思いをつなぐこと
不動産の終活は、数字や手続きだけの問題ではありません。
家族の想い、これまでの暮らし、そしてこれからの未来が重なる“人生の分岐点”です。これまでエスティネットは、知多半島を中心に数多くの不動産終活をお手伝いしてきました。
その中で、もっと早く相談すればよかった」「誰に頼めばいいか分からなかった」「という声を多く耳にしました。そんなお客様の声をきっかけに、弁護士・税理士・司法書士など、各分野の専門家とチームを組み、「不動産」と「相続」両面からサポートできる体制を整えました。相続は、“財産を受け継ぐこと”ではなく、“想いをつなぐこと”。一棟マンションやアパートのような大切な資産を、次の世代へより良い形で引き継ぐために。
私たちは今日も、お客様一人ひとりに寄り添い続けています。
よくある質問
Q
顧問税理士がいるのですが大丈夫でしょうか?
A
所得税の確定申告をお願いされている顧問税理士の方がいても問題ありません。
顧問税理士の方と連携をとって、業務分担を行いながら弊社のご提案をさせて頂くことも可能ですし、またセカンドオピニオンとして弊社を利用していただくことも可能です。
Q
すでに他社から提案を受けているのですが...
A
他社様のご提案に関するセカンドオピニオンという形でのご対応も可能です。
Q
子どもが遠方に住んでいても相談できますか?
A
もちろんです。
知多半島にお住まいの親御様の状況について、遠方に住むご家族からのご相談にも対応しています。現地での確認が必要な場合はこちらで行い、進捗はオンラインやお電話で丁寧に共有します。